港青不吃不喝4年 可儲首期買蚊型蝸居

樓市下行，但最新研究顯示，港青想置業組織小家庭，兩人仍要不吃不喝４年才可付蚊型蝸居首期；若合理地儲一半薪金，則需花7至20年時間才儲夠付期置業。

研究由身兼房委會委員的工聯會立法會議員郭偉强進行，收集近期30個住宅樓盤，當中包括全港十大屋苑、十個港島區受歡迎住宅項目。

研究發現，以統計處去年10至12月的「每月就業收入中位數」計算，港青每月收入1.5萬元，2人要4年不吃不喝不用，將全數薪金用於儲蓄首期，才可付蚊型蝸居首期。

若以最平的天水圍嘉湖山莊實用441尺單位計算，二人每月儲一半薪金，仍要花上7年時間才夠付首期。

郭偉強說，港人借錢讀書要還貸款，即使約25歲大學畢業，仍要花約十年儲首期，或影響港人遲婚，連鎖式效應下，生育意欲及生育率亦會受影響。

他建議，政府修訂首次置業人士印花稅，為350萬元以下樓價只需付100元印花稅；並為首次置業人士提供低息貸款及放寬銀行按揭成數，由政府做擔保，令市民不用再額外買保險就可做8成按揭等。